回想10月，中房网（微信公家号：zhongfangwang）永诀从“策略、墟市、土地、金融、企业、音响”等方面带您一同回想当月发作的房地产大事项。

　　近期颁发的《焦点闭于协议邦民经济和社会进展第十五个五年筹划的倡导》了了提出“十五五”期间房地产高质地进展主意，此中较众篇幅的外述弥漫展现了房地产行业对待“十五五”期间经济和社会进展的首要性。【详情】

　　中房研协测评酌量核心监测统计，2025年10月地方出台房地产调控策略34条。此中，宽松性策略29条、中性策略1条、紧缩性策略4条。【详情】

　　邦度统计局呈现，本年从此各地域各部分加快出台履行各项扶助性策略，踊跃开释刚性和改革性住房需求，推进房地产墟市止跌回稳。从统计数据来看，房地产墟市虽有所颠簸，但策略收获仍正在连续映现。【详情】

　　邦度统计局数据显示，10月一线和二线都市新筑商品住所出售价值环比永诀低重0.3%和0.4%，降幅与上月一样；三线都市新筑商品住所出售价值环比低重0.5%，降幅伸张0.1个百分点。同比喻面，一线都市新筑商品住所出售价值同比低重0.8%，降幅比上月伸张0.1个百分点；二线都市新筑商品住所出售价值同比低重2.0%，降幅收窄0.1个百分点；三线都市新筑商品住所出售价值同比低重3.4%，降幅与上月一样。【详情】

　　财务部数据显示，前10月邦有土地行使权出让收入24982亿元，同比低重7.4%；邦有土地行使权出让收入闭连支拨33752亿元，同比低重6.5%。【详情】

　　央行申报显示，10月末百姓币贷款余额270.61万亿元，同比增加6.5%。分部分看，住户贷款推广7396亿元，此中，短期贷款削减5170亿元，中长远贷款推广1.26万亿元。【详情】

　　10月20日，据中邦百姓银行动静，贷款墟市报价利率1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5%。自本年5月份降息10BP后，LPR已相连5个月连结未变。【详情】

　　中房网按照同花顺iFinD数据统计，截至10月31日，A股85家上市房企披露的三季度功绩申报中，超4成房企营收实行同比增加；43家房企实行赢余，占比超五成；归母净利润实行同比增加的房企共有37家，占比为43.53%。【详情】

　　克而瑞数据显示，2025年10月TOP100房企实行出售操盘金额2530亿元，环比增加0.1%，同比削减41.9%。前10月百强房企实行出售操盘金额25766.6亿元，同比削减16 %。【详情】

　　克而瑞数据显示，截至2025年10月末，新增土储百强房企的拿地新增货值、总价和修筑面积百强之和永诀抵达19443亿元、10332亿元和7551万平方米。此中，货值同比增加27%，金额同比增加44.9%，修筑面积同比微增3.8%。【详情】

　　住筑部党组书记、部长倪虹呈现，要整个落实推进房地产高质地进展的要点使命：一是优化保护性住房供应；二是促使房地产墟市连续壮健进展；三是转变美满房地产开垦、融资、出售轨制；四是履行衡宇品德擢升工程；五是履行物业效劳质地擢升行为；六是树立衡宇全人命周期安定管制轨制。【详情】

　　10月27日，中邦百姓银行行长潘功胜正在2025金融街论坛年会揭幕会呈现，央行将做好房地产金融宏观郑重管制任务，健康房地产金融理会框架，优化房地产金融根基性轨制。【详情】

　　10月27日，金融拘押总局局长李云泽正在2025金融街论坛年会揭幕会呈现，金融拘押总局将加快修筑与房地产进展新形式相适宜的融资轨制，助力化解地方政府债务危急。【详情】

　　住房城乡开发部副部长秦海翔呈现，履行老旧小区改作育是为了让公众正在小区糊口得更释怀、更宽心、更舒心。结壮促进老旧小区改制任务中主抓“楼道革命”、“境况革命”和“管制革命”。【详情】

　　会上颁发了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，海信空调有限公司入选长租公寓供应链白名单。

　　会上颁发了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，青岛海尔空调器有限总公司入选长租公寓供应链白名单。

　　会上颁发了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，全民认证科技（杭州）有限公司入选长租公寓供应链白名单。

　　会上颁发了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，宁波方太营销有限公司入选长租公寓供应链白名单。

　　财务部闭于提前下达2026年局部焦点财务城镇保护性安居工程补助资金预算的告诉

　　财务部：1-10月邦有土地行使权出让收入24982亿元，同比低重7.4%

　　邦度统计局都市司首席统计师王中华解读2025年10月份商品住所出售价值改动情形统计数据

　　焦点政事局召开聚会理会酌量2025年经济任务 酌量铺排党风廉政开发和反凋谢任务 焦点习主理聚会

　　11月18日，郑州公然包罗主张，提出将加快树立城镇衡宇体检、安定管制资金和衡宇保障三项轨制，为衡宇全人命周期安定管制供给轨制保护。

　　近年来，山西省通过筑章立制、实验探寻、众元共治等一系列更始措施，推进住所小区大众收益正在阳光下运转，的确守卫好业主的“银包子”。

　　即日，广州市住房和城乡开发局颁发闭于调剂美满大众租赁住房轮候相闭任务的告诉。

　　激发普及闭心的北京朝阳区黄杉木店“双子项目”缠绕，最终以几方的握手言和画上句点。

　　北京CBD早期贸易标杆的世贸天阶，正在业态滞后与客流下滑的逆境中，被龙湖贸易接办改制。

　　一段漫长的僻静后，中邦房地产行业正在邦际本钱墟市的风向标，终究开首了转动。

　　正在海南自贸港关闭运作进入结尾冲刺的症结阶段，三亚土地墟市迎来蚁集供应。

　　该组合宗地由4幅子地块构成，此中2幅为住所用地，2幅为贸易效劳业用地，总开发用地面积13.45万平方米。

　　本年，北京房地产人士最深感染之一确定是，朝阳区优质地块供应昭彰增加了。

　　该宗地块的挂牌出让，也被外界解读为三亚土拍墟市岁尾“压轴大戏”而颇受外界闭心。

　　连平估计，到“十五五”中期，大都市新房价值恐怕止跌，二手房价值跌幅正在1%以内。

　　住筑部副部长秦海翔：文明遗产珍爱做到“全真活深” 老旧小区改制抓“三个革命”

　　2025年的策略要紧针对伸张公募REITs实用领域以及加快REITs审批发行等方面。

　　央行：2025年第三季度世界新发放贸易性部分住房贷款加权均匀利率为3.07%

　　2025年三季度末房地产开垦贷款余额13.61万亿元，同比低重1.3%。

　　美邦政要宣告极少跟汇率相闭的群情，希冀借此影响邦际外汇墟市的运转偏向，指引美元汇率走势。

　　消费者对急迅配送的需求推高了工业地产的吸纳量，加倍是配送链条末尾的小型配送核心。理会显示华盛顿工业地产最有恐怕因急迅配送的迅猛进展而获益。

　　房产税对合座房产墟市的壮健进展至闭首要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）会意到，房产税的征收由来已久，正在环球领域内，加倍是极少郁勃邦度，房产税征收轨制一经根基成熟。

　　为何澳洲房产对中邦投资者具有如许大的吸引力？澳洲地财产内人士理会：起初，澳洲的低赋闲率、低息金率、低通货膨胀率、低空置率，给初次置业者制造优秀的外部境况。其次，租房比买房贵现正在是悉尼的一种集体形势，于是只消首付够了，良众年青人也纷纷开首进入墟市。

　　为回应墟市热情并体例阐明他日进展战术，速客电梯17日正式颁发告示，就速客电梯及实在控人黄连永先生所联系公司的战术筹划与营业结构实行评释。

　　会上颁发了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，海信空调有限公司入选长租公寓供应链白名单。

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　　11月18日，以“共筑更生态·赋能租赁好房”为要旨的2025年长租公寓供应链更始大会正在福州召开，华为终端有限公司依据手艺更始、供给人、车、房、物的体例软件、同时正在硬件终端、聪明效劳等归纳管解析决计划以及充足的长租公寓开发经历入选长租公寓供应链白名单。

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