花旗陈说指，看好香港地产商场正在2025年走出低谷后，于2026年预期进一步苏醒，理由如下：(1)房价进入上升周期：新贩卖利润率改进(目前为5%至9%)及资产净值具上行空间；(2)零售贩卖：浪费品出现优于大市，群众商场自2025年5月起趋稳，并预期从2026年下半年动手牢固规复；(3)写字楼：2025年达成量更始高后，2026年预期竞赛加剧，但焦点区甲级写字楼出现稳妥；(4)上市企业更精简：主动本钱轮回、欠债消浸、本钱付出与融资本钱下降，应能正在牢固股息下为延长供应现金流扶助；(5)投资志愿回升；(6)董事长/CEO更迭及局限新计谋安定过渡。

　　花旗预测2026年室庐代价上涨3%(25年预期升3%)，并进入众年上升周期。花旗首选标的席卷希慎、恒隆地产住宅地产、新鸿基地产、恒基地产与领展。

　　大行评级丨大摩：上调恒隆地产对象价至10.5港元 支柱“增持”评级 大行评级丨星展：上调恒隆地产对象价至10港元 估值仍具有吸引力 大行评级丨瑞银：对香港开展商持“增持”态度，看好恒基地产、新鸿基地产等 大行评级｜交银邦际：降息提振香港房地产商场出现 上调恒基地产对象价至32.68港元 希慎兴业拟5354万港元出售竹林苑室庐单元 希慎兴业(00014.HK)上半年每每性根本溢利增1.2%至10.31亿港元 中期息27港仙 大行评级丨里昂：预测来岁香港楼价将升5% 上调新鸿基地产对象价至110港元 大行评级丨瑞银：下调新鸿基地产评级至“中性” 对象价96港元 大行评级｜高盛：下调领展对象价至51.1港元 支柱“买入”评级 领展房产基金(00823.HK)：局限区域筹办压力延续

　　花旗陈说指，看好香港地产商场正在2025年走出低谷后，于2026年预期进一步苏醒，理由如下：(1)房价进入上升周期：新贩卖利润率改进(目前为5%至9%)及资产净值具上行空间；(2)零售贩卖：浪费品出现优于大市，群众商场自2025年5月起趋稳，并预期从2026年下半年动手牢固规复；(3)写字楼：2025年达成量更始高后，2026年预期竞赛加剧，但焦点区甲级写字楼出现稳妥；(4)上市企业更精简：主动本钱轮回、欠债消浸、本钱付出与融资本钱下降，应能正在牢固股息下为延长供应现金流扶助；(5)投资志愿回升；(6)董事长/CEO更迭及局限新计谋安定过渡。

　　花旗预测2026年室庐代价上涨3%(25年预期升3%)，并进入众年上升周期。花旗首选标的席卷希慎、恒隆地产、新鸿基地产、恒基地产与领展。

　　大行评级丨大摩：上调恒隆地产对象价至10.5港元 支柱“增持”评级 大行评级丨星展：上调恒隆地产对象价至10港元 估值仍具有吸引力 大行评级丨瑞银：对香港开展商持“增持”态度，看好恒基地产、新鸿基地产等 大行评级｜交银邦际：降息提振香港房地产商场出现 上调恒基地产对象价至32.68港元 希慎兴业(00014.HK)拟5354万港元出售竹林苑室庐单元 希慎兴业(00014.HK)上半年每每性根本溢利增1.2%至10.31亿港元 中期息27港仙 大行评级丨里昂：预测来岁香港楼价将升5% 上调新鸿基地产对象价至110港元 大行评级丨瑞银：下调新鸿基地产评级至“中性” 对象价96港元 大行评级｜高盛：下调领展对象价至51.1港元 支柱“买入”评级 领展房产基金(00823.HK)：局限区域筹办压力延续